1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%
エクセル嶺町
東京都大田区東嶺町
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩3分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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7階 / 42.5㎡の場合
相場
3,767万円
88.6万円/㎡
2,715
3,416
4,118
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,118万円
80.4万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
エクセル嶺町
3,880万円（91.3万円/㎡）/ 7階 / 42.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 3,880万円 | 91.3万円 | 7階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 93.6万円 | 7階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,350万円 | 78.8万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 81.2万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,690万円 | 86.8万円 | 5階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2020/07/31 | ライオンズマンション御嶽山 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,790万円 | 79.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/31 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2021/04/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/27 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2021/11/28 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 2,480万円 | 70.3万円 | 35.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/14 | グランイーグル西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 4,590万円 | 86.5万円 | 53.09㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2021/11/14 | セザール西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 3,640万円 | 71.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,390万円 | 68.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2021/06/01 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,480万円 | 73.1万円 | 33.92㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティー久が原 大田区久が原二丁目 | 千鳥町駅9分 | 2,998万円 | 70.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | 木造 |
| 2025/05/26 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 96.0万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/26 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 3,580万円 | 68.9万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2022/04/25 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 2,799万円 | 70.0万円 | 40㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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